Флиппинг. Старт [Евгений и Евгения Горб]

Складчина: Флиппинг. Старт [Евгений и Евгения Горб]

Этот курс даст вам возможность сделать свой флиппинговый проект от начала и до конца без ошибок и лишних расходов.
Урок 1
Поиск правильной квартиры для флиппинга
«Купить самую дешевую квартиру не равно заработать»
Какие квартиры подходят для флиппинга.
Как и где их искать.
Как получить лучшую цену.
Как рассчитать финансовую модель проекта.
Фатальные ошибки при выборе объекта.

Бонус+

• Чек-лист по подбору квартиры под флиппинг
• Умная таблица для расчета фин. модели проекта

Урок 2
Правильная покупка квартиры для флиппинга
«Красивая квартира с плохой историей — большой дисконт при продаже»
Отличия в правоустанавливающих документах при покупке квартиры для себя и для флиппинга.
Юридические риски и как их минимизировать.
Как самостоятельно проверить выбранную квартиру и собственника.
Как структурировать и провести сделку по покупке квартиры для флиппинга.

Бонус+

• Шаблон договора о внесении аванса
• Шаблон договора купли-продажи квартиры (с ипотекой и без)
• Список необходимых проверок с указанием ресурсов для их заказа
• Чек-лист по структурированию сделки

Урок 3
Правильный ремонт квартиры для флиппинга
«Ничто так не повысит стоимость квартиры как продуманная планировка»
Разработка планировки квартиры, соответствующей ЦА и локации.
Перепланировка — что можно и что нельзя.
Как рассчитать бюджет на ремонт.
На чем можно экономить при инвест ремонте и на чем категорически нельзя.
Самые эффективные приемы инвест-ремонта.
Как выстроить эффективное взаимодействие с бригадой, поставщиками и подрядчиками.
Подъезд — лицо проекта.

Бонус+

• План-график ремонтных работ
• Памятка по перепланировкам
• Скидки от наших поставщиков и подрядчиков (по запросу)

Урок 4
Продажа и налоги
«Заработал, заплатил, снова заработал»
Предпродажная подготовка квартиры.
Выбор стратегии продажи.
Как создать правильное объявление о продаже квартиры.
Работа с возражениями потенциальных покупателей.
Правильно считаем налоги.
Особенности работы в условиях сегодняшнего рынка.

Бонус+

• Гайд «Заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже имущества»
• Чек-лист «Продающие фото»

Скрытая ссылка